Где социальная квота Хайльбронна в жилищном строительстве?

Художественное фото: Вена, Остасперн | © Шаттерсток

В Хайльбронне не менее 10 800 семей, в том числе многочисленные семьи с детьми, в настоящее время зависят от доступного арендованного жилья. Это около четверти населения Хайльбронна. С 2010 года город Хайльбронн утвердил около 5 000 свидетельств о праве на жилье, входной билет на квартиру для сдачи в аренду с социальными субсидиями. Это связано с ограничениями по доходам.

По данным городского надзора за строительством, средняя арендная плата за новые квартиры выросла на впечатляющие 2013 процентов в период с 2020 по 65 год; в 2020 году – 13,26 евро за квадратный метр; В 2013 году это было восемь евро.

Чего не хватает в регионе и городе Хайльбронн, так это обязательной социальной квоты на жилищное строительство. Для муниципального совета Хайльбронна это, очевидно, горячая тема, которую пока не осмеливались затрагивать. На сегодняшний день комитет не смог прийти к постановлению, которое другие города уже давно ввели в качестве регулирующего инструмента для снижения давления на рынок жилья: в Мангейме обязательная квота составляет 30 процентов для десяти жилых единиц и более, в Карлсруэ — 30%, в Гейдельберге и Штутгарте — 20%. Фрайбург является лидером с социальной квотой 50 процентов.

Мое требование: только обязательная социальная квота не менее 30%, а лучше 50% может привести к послаблению на рынке жилья региона в среднесрочной перспективе. Рекомендую сельским самоуправлениям создать совместную инициативу доступного жилья, чтобы создать более доступное жилье.

Объявления о большом количестве разрешений на строительство, в то же время держится в секрете, что практически не строится социальное жилье и доступная жилая площадь или что не компенсируется окончание социальных связей и продажа социального жилья.

Текущий отчет о строительной деятельности в Хайльбронне является лучшим примером. В период с 2016 по 2020 год на рынок Хайльбронна вышло ровно 2 новых жилых единиц. Однако статистика не показывает, что доля сдаваемых в социальную аренду квартир продолжает падать.

Затем количество сдаваемых в аренду квартир, субсидируемых государством, в Хайльбронне упало с 1 (323 г.) до 2020 (конец 1 г.). К концу 308 года в городе Хайльбронн останется всего 2022 единицы социального жилья – слишком мало для огромного спроса.

В районе Хайльбронн социальное жилье также сократится с 249 (2020 г.) до 2030 к 214 г. В стадии строительства: всего 14 квартир, всего запланировано 200. В районе: четыре квартиры в стадии строительства, из них 85 запланировано.